CESÁREO ALIERTA, ZONA LEÓN XIII, LUZ Y VISTAS. VIVIENDA CON REFORMA INTEGRAL. GARAJE EN FINCA
Ven a vivir a la zona más dinámica del centro de Zaragoza y no te preocupes por la reforma y sus inconvenientes. Aquí tienes tu casa, lista para empezar a disfrutarla en familia.

Ubicación excelente en Avda. Cesáreo Alierta, junto a Paseo Constitución León XIII, y otras arterias principales como Paseo Constitución y Paseo Sagasta. Zona de alto interés residencial por su contar con todos los servicios necesarios, núcleos de ocio urbano y comercio de grandes superficies (Mercadona) y de cercanía.

En edificio de los años 70, bien conservado y mantenido en sus instalaciones y zonas comunes, con amplio zaguán ascensor a cota cero, renovado.

Vivienda de unos 72 m² útiles en planta alta, exterior a la avenida, con vistas despejadas a la zona centro de Zaragoza desde una amplia terraza desde donde se divisan las torres más emblemáticas del centro de la ciudad.
Reformada y redistribuida a estrenar, para un máximo aprovechamiento del espacio y un diseño funcional. Salón con salida a terraza corrida y cocina integrada pero separada por una puerta acristalada, tres dormitorios exteriores a la calle, y un cuarto de baño con plato de ducha. Cocina equipada con electrodométicos a estrenar y gran capacidad de almacenaje. 

Suelo de tarima, puertas lacadas en blanco, carpintería exterior climalit de máximo aislamiento, aire acondicionado por consuctos, puerta blindada.

El precio incluye una plaza de garaje en el sótano del mismo edificio.

Para más información y visitas, ALIERTA.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
ww.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.