ÁTICO CON GARAJE EN CESÁREO ALIERTA | Luz y vistas en una ubicación excepcional
Imagina despertarte cada mañana con luz natural a raudales y unas vistas panorámicas incomparables sobre el este de Zaragoza. Ubicado en una de las esquinas más codiciadas de la ciudad —Cesáreo Alierta con Avenida de las Torres—, este espectacular ático de 140 m² útiles reúne ubicación estratégica, amplitud y una luminosidad que enamora a primera vista.
Su fantástica distribución arranca con un acogedor salón y acceso a una estupenda terraza cuadrada, muy aprovechable para disfrutar de tus desayunos al sol o cenas al aire libre, además de contar con cinco dormitorios de buen tamaño (algunos de ellos con armarios empotrados) y dos baños completos, uno de ellos en suite (Consultar plano). Si buscas una estética contemporánea, la vivienda ofrece una oportunidad magnífica para unificar salón y cocina en un moderno concepto abierto.
Ubicado en un edificio de alta calidad constructiva de los años 80, muy bien conservado, con portal reformado y ascensor que será renovado próximamente, el inmueble incluye una generosa plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo.
Disfruta del máximo confort gracias a su calefacción central con control individual, suelos de madera, puerta blindada y unos gastos de comunidad muy ajustados. Todo ello en una zona residencial de alto interés, consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios: grandes supermercados como Mercadona, comercio de proximidad, oferta educativa y amplios núcleos de ocio urbano a un paso de tu puerta.
Para más información y visitas, ALIERTA INMUEBLES.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
ww.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.