MONTECANAL, AMPLIA VIVIENDA CON TERRAZAS EN URBANIZACIÓN CON PISCINA Y ZONAS COMUNES
Espectacular vivienda de 153 m² construidos y 115 m² útiles ubicado al principio del barrio, en plena Avenida principal y con una inmejorable conectividad hacia la Z-40 y la Autovía Mudéjar (A-23). 

La vivienda destaca por su construcción reciente de alta calidad, sus excelentes acabados y una distribución muy luminosa. 
Su espacio interior se distribuye en un amplio salón comedor con grandes ventanales y salida directa a una agradable terraza orientada al Sur de 16 m² equipada con toldo eléctrico, tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal tipo suite cuenta con acceso directo a la terraza, baño con bañera de hidromasaje y un magnífico armario a medida en madera de cerezo. La cocina de tipo office dispone de amplia bancada y da acceso a una amplia galería acristalada de 8 m² con zona de tendedero y gran capacidad de almacenamiento. Entre sus calidades destacan los suelos de madera noble de jatoba, calefacción individual a gas y sistema de aire acondicionado por conductos con la maquinaria actualizada recientemente. 

La vivienda se ubica en una completa urbanización privada que ofrece piscina, amplios parques, zonas de paseo, pista de tenis y gimnasio equipada con jacuzzi y sauna, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, restauración, colegios y paradas de autobús.

El precio incluye plaza de garaje y trastero en la misma finca, existiendo además la posibilidad de adquirir la vivienda amueblada.

Para más información y visitas, ALIERTA INMUEBLES.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
ww.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.