ÁTICO DÚPLEX en VALDEFIERRO. Luz y vistas. Bien ubicado.

VALDEFIERRO, barrio residencial tranquilo y de ambiente familiar, situado al suroeste de Zaragoza y bien comunicado con el resto de la ciudad. Una zona en crecimiento que combina el carácter tradicional del barrio con nuevas promociones residenciales y viviendas de construcción reciente.
Dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centro de salud, colegios, farmacias, supermercados, comercio de proximidad, restauración, biblioteca, centro cívico e instalaciones deportivas. Su cercanía al Canal Imperial, al Parque de Valdefierro y a distintos recorridos verdes permite disfrutar de agradables zonas para pasear, practicar deporte o montar en bicicleta.
Cuenta con servicio de autobús urbano y cómodos accesos a Vía Hispanidad, la A-2, la Z-30 y la Z-40, así como una rápida conexión con Miralbueno, Montecanal, Rosales del Canal y el resto de Zaragoza. Una opción especialmente interesante para quienes buscan tranquilidad, espacios abiertos y servicios sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

Construcción bastante reciente, de 2001, con características fachasdas de ladrillo cara vista y bloques de pocas alturas.

Vivienda en última planta de unos 110 m2 más terraza de 22 m2.
Bien distribuído en:
Planta baja: Dos dormitorios de buen tamaño, cocina completa y equipada con salida a galeía, y baño completo.
Planta superior: Dos dormitorios abuhardillados, un baños completo y salida a terraza con vistas despejadas de toda la zona.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación sin haberse realizado una refmra integral reciente.
Calefacción individual de gas y split de aire acondicionado en el salón.

EL precio incluye una plaza de garaje de buen tamaño en el sótano del edificio.

Para más información y visitas, ALIERTA.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.