EXCELENTE ADOSADO EN URBANIZACIÓN TORRES DE VILLANUEVA CON GRAN JARDÍN Y PISCINA PRIVADA
¿Buscas una vivienda exclusiva donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Zaragoza?
Alierta Inmuebles presenta este magnífico adosado ubicado en la prestigiosa Urbanización Torres de Villanueva, en Villanueva de Gállego. Una urbanización consolidada que destaca por sus excelentes zonas comunes, con piscina, pista de tenis, club social y amplias zonas ajardinadas, ideales para disfrutar en familia.
La vivienda, construida con excelentes calidades, se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y muy luminosos. Dispone de cinco dormitorios, tres baños completos, un espacioso salón, cocina independiente y una acogedora bodega, perfecta para reuniones y celebraciones.
Se encuentra en un estado de conservación impecable, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
Uno de sus grandes atractivos es su parcela, diferente al resto de la urbanización, ya que cuenta con:
•Piscina privada.
•Amplio jardín con múltiples posibilidades de disfrute.
•Garaje con capacidad para cuatro vehículos.
Villanueva de Gállego: calidad de vida a un paso de Zaragoza
Situado a tan solo 13 kilómetros de Zaragoza, Villanueva de Gállego se ha consolidado como uno de los municipios más demandados del área metropolitana gracias a su excelente comunicación por carretera y a la calidad de vida que ofrece.
Entre sus principales ventajas destacan:
•Entorno tranquilo y residencial.
•Excelente conexión con Zaragoza para trabajar o estudiar.
•Amplia oferta deportiva, cultural y de servicios.
•Crecimiento urbanístico sostenido y gran proyección de futuro.
Además, alberga el campus de la Universidad San Jorge, un importante foco educativo que dinamiza la actividad económica y cultural del municipio.
Una vivienda exclusiva para quienes buscan amplitud, privacidad, excelentes zonas exteriores y todas las comodidades en una de las urbanizaciones más valoradas del entorno de Zaragoza.

*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
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