SE ALQUILA ALMACÉN / OFICINA EN PLENO CENTRO
Se alquila local de 35 m², ideal como almacén, archivo o pequeño despacho, situado en una ubicación privilegiada en pleno centro.
El inmueble se distribuye en dos estancias independientes y un baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes usos profesionales. Además, dispone de ventilación natural con fachada a Paseo Damas, lo que aporta luminosidad y una agradable renovación del aire.
Gracias a su excelente ubicación, es una opción perfecta para empresas, autónomos o profesionales que necesiten un espacio de almacenaje o una oficina bien comunicada.
Características:
35 m² construidos.
Dos estancias.
Un baño.
Ventilación natural.
Ubicación céntrica en Paseo Damas.
Ideal como almacén, archivo o despacho.
Importante: El acceso al local se realiza descendiendo 4 escalones, por lo que no dispone de acceso a cota cero.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA MAS INFORMACIÓN Y VISITAS ALIERTA INMUEBLES.