CESÁREO ALIERTA, LAS TORRES, Vivienda reformada al detalle con mucho gusto y buenas calidades. Muy luminosa, última planta.

Ubicación excelente entre Avenida de Cesáreo Alierta y Camino de Las Torres, zona Hotel Boston, muy próximo a Plaza de Los Sitios y Plaza San Miguel. Zona de alto interés residencial por su contar con todos los servicios necesarios, núcleos de ocio urbano y comercio de todo tipo.

En edificio de los años 70, bien conservado y mantenido en sus instalaciones y zonas comunes, con amplio zaguán, dos grandes ascensores renovados y sin barreras arquitectónicas.

Vivienda de unos 78 m², situada en última planta, con vistas a un gran patio de manzanas. Luminoso y tranquilo, lejos del tránsito de la avenida.

Excelente distribución, concebida para un máximo aprovechamiento del espacio y un diseño funcional. Con amplio salón decorado con viga y jácena originales vistas, y focos lineales empotrados, y cocina con gran capacidad de almacenaje a la entrada de la vivienda. Ambos se integran en un espacio abierto y bien resuelto que potencia la sensación de amplitud. Tres dormitorios de buen tamaño, uno de ellos con terraza muy aprovechable y soleada, y dos baños completos, uno de ellos en suite.

Reformado a estrenar con las mejores calidades en instalaciones y revestimientos. Carpintería exterior climalit, puertas lacadas en blanco, suelo de tarima, puertas correderas Krona y puerta blindada.

Calefacción individual y pocos gastos de comunidad. Split de aire acondicionado en el salón.

Posibilidad de comprar/alquilar plaza de garaje en la propia finca.

Para más información y visitas, ALIERTA.

*Importante*

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025).

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.