VIVIENDA EN ZONA PARQUE BRUIL, GARAJE Y TRASTERO.

En Calle Eduardo Jesús Taboada, Junto al Centro Empresarial El Trovador y el Centro de Historias de la calle San Agustín. A 5 minutos del Paseo Echegaray y Caballero, junto al Rio Ebro y del Embarcadero de Vadorrey. Cerca de Camino Las Torres y del Centro Municipal Alberto Maestro y a escasos 10 minutos del la Plaza San Miguel y de la Plaza de Los Sitios.

En edificio de 2001 construido por Briceño. De alta calidad constructiva, con su característico ladrillo cara vista. Amplio zaguán con ascensor a cota cero.

Vivienda en planta alta, exterior, con terraza y vista despejada a zonas ajardinadas. Superficie de unos 90 m2 útiles con muy buena distribución; amplio salón comedor con grandes ventanales de unos 22m2, tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellas tipo suite con baño. Otro baño completo. Cocina con gran capacidad de almacenamiento, equipada con una amplia mesa de granito, acceso a galería y zona de tendedor.

Calefacción y agua caliente centrales con contador individual. Gastos de comunidad ajustados.

Aire Acondicionado por conductos en toda la vivienda.

El precio incluye un trastero bajo cubierta de aproximadamente 5m2 y plaza de garaje en el edificio de enfrente.

Barrio provisto de servicios y buenas comunicaciones, carril bici y fácil conexión con zonas deportivas cercanas.

Para más información y visitas, ALIERTA.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.