CASA UNIFAMILIAR CON PISCINA. BODEGA A PIE DE CALLE Y COCHERA

En Movera, distrito rural del norte de Zaragoza, surgido como entorno rural, pero en plena expansión en la actualidad por su alto interés residencial debido a su cercanía con el núcleo urbano, su disponibilidad de servicios y la disponibilidad de viviendas con amplios espacios verdes y toda la tranquilidad de un entorno natural. A tan solo 5 minutos en coche del centro de zaragoza y conectado por transporte urbano. Junto al Barrio de Santa Isabel.

Se trata de un terreno rústico con las edificaciones en proceso de legalización. El conjunto consta de una casa destinada a vivienda en la actualidad, cochera/taller para dos coches, gran bodega a nivel de calle y un almacén de gran tamaño.

La casa, en una sola planta, tiene una superficie aproximada de 110 metros cuadrados distribuidos en salón, gran cocina, 4 habitaciones de buen tamaño y un baño amplio. Es completamente exterior, dispone de calefacción individual con caldera de gasoil y Split de aire acondicionado en salón.

Además, la propiedad cuenta con piscina, garaje para 2 coches con acceso directo (ver video) y puerta motorizada. También dispone de gran bodega a nivel de calle con cocina y baño ideal para las fiestas familiares o con amigos. Y si necesitas de un gran espacio posee un almacén ideal para profesionales (fontaneros, albañiles, pintores, artesanos, restauradores…) o amantes del motor que deseen tener su propio espacio de trabajo.

Para más información y visitas, ALIERTA.

*IMPORTANTE*

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):

Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

www.aragon.es/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.

Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).

Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.